На что обратить внимание при выборе новостройки
Предложений на рынке жилья очень много и не всегда понятно, с чего вообще начинать поиск и выбор квартиры. Особенно, если вы присматриваете новостройку. Да, есть плюсы, такие как сниженная процентная ставка по ипотеке и скидки от застройщика, но недобросовестных продавцов тоже много. Именно поэтому всегда выгоднее приобретать жилье через агентство, чтобы быть уверенными в юридической чистоте совершения сделки. Мы пообщались с экспертами компании «Этажи» и подготовили пару советов о том, на что обратить внимание при выборе новостройки. Они уже давно работают в сфере недвижимости и успели завоевать себе положительную репутацию, поэтому такому авторитетному мнению смело можно доверять.
Определяемся с локацией
Если вы хотите выбрать новостройку в Пензе или любом другом крупном городе, важно заранее определиться с районом, который устроит вас по всем параметрам. Мы имеем в виду степень удаленности от центра, транспортную доступность, развитость инфраструктуры, и так далее. В шаговой доступности должны быть школы, больницы, детские сады, магазины и все что необходимо вам для комфортной повседневной жизни. Новостройки часто строят на отшибе, но они возводятся по принципу «город в городе». То есть с района можно не выезжать, у вас рядом есть все что нужно. Такое жилье актуально для людей, которым каждый день не приходится мотаться в центр по работе.
Квартира или апартаменты?
Здесь все зависит от цели приобретения недвижимости. Если вы планируете переезжать на ПМЖ, тогда однозначно берите квартиру. Хотите сдавать жилье в аренду? Тогда можно присмотреться к апартаментам, потому что их цена на 15-30% дешевле новостроек. Так что здесь уже каждый решает сам для себя, что ему предпочтительнее и что больше вписывается в бюджет.
Наличие отделки
Если вы хотите купить новостройку и сразу заехать в нее, тогда нужно выбирать среди квартир с отделкой от застройщика. При получении ключей можно сразу кинуть на пол надувной матрас и остаться ночевать, а мебель докупать постепенно. Это важно для людей, которые планируют брать ипотеку и не могут выделить деньги еще и на ремонт под ключ. К тому же, отделка от застройщика обходится выгоднее за счёт оптовых закупок и индивидуальных договоренностей с рабочими. Только проверяйте качество ремонта, чтобы в ближайшие несколько лет точно не думать о замене стеклопакетов, перекраске стен, перекладывании ламината и так далее.
